Коворкинг в Москве

В 2005 году программист из США Брэд Ньюберг разработал уникальную идею организации офисной работы. Он предложил объединить классический кабинетный вариант с принципами фриланса. Смысл коворкинг аренды в том, что снимается не здание и даже не помещение, а отдельное рабочее место. Свободные ремесленники и художники получили возможность работать там, где им удобно. Гарантированная крыша над головой и предоставленный письменный стол — достаточный минимум для реализации своих проектов.

Что это?

Полностью сосредоточиться дома бывает гораздо сложнее. Удаленка только на первый взгляд кажется очень удобной. По факту привычная атмосфера только мешает. Любимый диван, телевизор, полный холодильник, собака, дети или теща становятся отвлекающими факторами.

Рано или поздно фрилансер приходит к решению снять офис где-то в городе, подальше от семьи. Но не всегда поиск бывает успешным. Можно попросту не найти достаточно средств. Проще обратиться со своей проблемой в коворкинг центр и зарезервировать свободный стол. Его можно эксплуатировать по личному усмотрению.

Все присутствующие решают разные задачи. Но их объединяет место присутствия. Их не сковывает режим, распорядок дня они формируют самостоятельно. Арендаторы не подотчетны руководству. Каждый из них — «сам себе босс».

Главные особенности

Владельцы стараются обеспечить клиентов камерами хранения, в которых можно оставить свои вещи или верхнюю одежду. Круглосуточный доступ практикуется не везде. Чаще он относится к дополнительным услугам за отдельную оплату.

В некоторых коворкинг офисах предлагаются организованные кофе-брейки или обеды в столовой, которая имеется в здании.

Но чаще фрилансеры предпочитают самостоятельно устраивать себе перерывы по принципу «кончил дело — гуляй смело». Даже при самозанятости необходимо определять должный объем работ на день. Самоконтроль и самоорганизация — гарантия вашего успеха. При таком рациональном подходе к делу можно достичь очень многого.

В постоянном общении можно расширить круг партнерских связей и социализироваться. Но в любой момент человек имеет право уединиться на своем рабочем месте и сосредоточиться на своих профессиональных проблемах. То есть, своеобразие такого формата — необходимая степень самостоятельности без полной изолированности от социума.

Для каких типов работы организуется пространство?

Co-working очень удобен для открытого обмена мнениями, проектами, идеями.

В таком формате предпочитают работать:

• Фрилансеры (программисты, маркетологи, копирайтеры, переводчики).
• Начинающие предприниматели. Нет лучшей площадки для стартапов. Никто не даст гарантию, что на начальном этапе ваш проект будет успешным и прибыльным. На начальном этапе имеет смысл арендовать не дорогой офис, а зарезервировать комфортное и удобное место для работы.
• ИП, осваивающие новые рынки. Коворкинг-центр предоставит возможность для встреч с потенциальными партнерами или простыми посетителями.
• Авторы временных проектов. Стационарное помещение выгодно снимать на длительный период. Это нерационально, если ваша команда знает, что через месяц-другой проект будет завершен.

Иногда начинающие предприниматели объединяются в рамках какой-то бизнес-идеи. Для них подойдет тематический коворкинг, где все «в теме» и каждый готов оказать другому методическую или интеллектуальную поддержку.

Правила организации рабочего пространства

Приятный бонус — сопутствующие услуги. Они не являются строго обязательными и разнятся в центрах в зависимости от финансовых возможностей владельцев.

Но в любом случае имеет место качественная интернет-связь.

Рабочие места оборудуются стандартно:

• компьютером или ноутбуком;
• канцелярскими принадлежностями;
• демонстрационными досками.

В помещении может быть оргтехника. Наличие принтера, ксерокса или факса повышает стоимость аренды. В то же время современное оборудование делает присутствие в коворкинге более эффективным, а вложенные средства — оправданными.

Плюсы и минусы

Несмотря на то, что данный формат является новым на арендном рынке, он уже пользуется успехом.

Достоинства составляют:

• Возможность указать физический адрес Co-working в качестве своего офиса на вашем сайте. Вы будете выглядеть более солидно в глазах коллег и партнеров.
• Право на скользящий график. Вы можете выстраивать его в зависимости от личных обстоятельств: семейных, учебных и т. д.
• Отличная площадка для самообразования. Пребывание здесь можно сочетать с посещением онлайн-курсов, практикумов по иностранному языку, вебинаров.

В Co-working не придется организовывать быт и беспокоиться об уборке помещений или о качестве интернет-связи. Вы будете избавлены также от глобальных проблем, связанных с охраной здания, организацией парковки и свободы подъездных путей. Это — проблемы владельцев здания.

К недостаткам формата можно отнести минимум личного пространства. При отсутствии возможности полного уединения иногда бывает трудно сосредоточиться. Кроме того, если ваша работа связана с обязательным обеспечением конфиденциальности, то коворкинг не для вас. Вероятность кражи информации в нем весьма высока.

Наконец, проблема любых Co-working — большая шумовая нагрузка. Режим тишины здесь практически не соблюдается. Дополнительным раздражающим фактором служит быстро меняющийся поток гостей. Ввиду свободного графика у всех, кто-то постоянно приходит или уходит. Но многим фрилансерам именно эта раскованная стилистика рабочих отношений и нравится.

Как правильно выбрать нужное

В Москве коворкинги открываются все чаще. Выбор должен быть ориентирован на ваши конкретные профессиональные обстоятельства. Возможно, вам удастся подобрать точку, в которой работают сомышленники.

Если вы цените комфорт, то ищите вариант с включенными услугами. Например, условия аренды разнообразны в «СДМ-Центре».

В зависимости от бюджета, выбирайте подходящее пакетное предложение:

• Оптима.
• Старт.
• Комфорт.

Помимо приятных и полезных дополнений, для вас станет доступным фитнес-центр, конференц-зал и хорошая столовая. Клиентам можно пользоваться парковкой.

Все офисы в «СДМ-Центре» красиво отделаны, а само здание имеет респектабельный вид. Оно расположено в окружении развитой инфраструктуры. Деловые встречи с вашими партнерами и коллегами будут проходить в самой располагающей обстановке.