АО "СДМ-Центр" 125424, Москва,
метро Тушинская
Волоколамское шоссе, д. 73

Преимущества аренды офиса от собственника

Преимущества аренды офиса от собственника

Многие арендаторы ищут себе место под офис, избегая посредников, так как при работе с владельцем напрямую они получают ряд преимуществ, ключевыми из которых являются:

  • выгодные условия;
  • безопасность сделки;
  • долгосрочное сотрудничество.

Выгодные условия

Заключая договор с собственником помещения, арендатор избегает лишних комиссий, в получении которых заинтересованы риелторы. Кроме этого, владельцы недвижимости более лояльны, с ними есть возможность поторговаться о цене или предложить более выгодные индивидуальные условия сделки. Например, можно договориться об оплате, которая будет поступать сразу за год или ежемесячно. Нередко в договоре есть возможность прописать дополнительный пакет услуг, который будет входить в общую стоимость аренды:

  • охрана;
  • коммунальные платежи;
  • расходы на уборку помещения и другие.

Заключая договор напрямую с собственником, можно сэкономить не только средства, но и время.

Безопасность сделки

Проводя переговоры с владельцем недвижимости можно убедиться в подлинности всех документов, подтвердить законность сделки и лично познакомиться с собственником, что является плюсом. Однако, несмотря на то, что на рынке недвижимости доля мошенничества при работе напрямую мала, вероятность этого все же остается — следует быть внимательным. Но, как правило, владельцы коммерческой недвижимости не заинтересованы в мелком мошенничестве, а напротив — рассчитывают на долгосрочное сотрудничество с арендатором, так как это является залогом стабильности.

Долгосрочное сотрудничество

В долгосрочном сотрудничестве есть не только заинтересованность собственника, но и плюсы для арендатора. Заключая договор аренды на длительный срок, вы не только обеспечиваете постоянный доход для арендодателя, но и получаете уверенность в завтрашнем дне. Спустя какое-то время повышается уровень взаимного доверия, что дает возможность менять платежи, проводить косметический ремонт помещения или производить оплату затратных изменений пополам с собственником.

Заключение

Каким бы ни был бизнес, аренда офиса от собственника — это лучше, чем покупка помещения в собственность или аренда через риэлтерскую фирму. Не стоит жалеть время на поиски владельца понравившегося помещения, так как это скажется в будущем массой плюсов.